- 売土地
2025年1月16日
岩園町 自由設計用地 建築条件なし
岩園町 仲ノ池と岩ヶ平公園の間に位置する閑静な住宅街です。
また高台のため眺望が望め、大型堀込ガレージが設置可能です。
販売条件Aの特徴
更地でご購入いただき建物と一緒にお好きなメーカーで建築頂けます。
建物と一体での計画が可能で、ガレージ台数をもっと増やしたり面積緩和を利用してガレージ奥に趣味の空間や地下に玄関を設けて建物の2階迄ホームエレベーターを設置することも可能です。
販売条件Ａ（更地渡し）取引態様 仲介
- 所在地
- 芦屋市岩園町22-37
- 面積
- 265.13㎡（80.20坪 公簿面積）
- 価格
- 完売御礼
- 最寄駅
- JR芦屋駅 徒歩20分
或いは水道橋停留所までバス8分、下車後徒歩6分
- 用途地域
- 市街化区域 第1種低層住居専用地域 建蔽率40％・容積率80％
宅造規制区域・景観地区・緑の保全地区
東側公道に約5.8m幅員に接道 地勢 東側高台
- アクセス
- 岩ヶ平公園 徒歩1分（40m）
芦屋市立岩園小学校 徒歩7分（500ｍ）
芦屋市立岩園幼稚園 徒歩5分（400ｍ）
イカリスーパー芦屋店 徒歩7分（500ｍ）
※備考
次回、阪急芦屋川駅徒歩8分にて分譲予定。
販売条件Bの特徴
既に宅造許可を取得しているので、直ぐに造成工事に着手できます。
また建物と別の構造体として独立した工事の為、建物との一体計画のように設計上の想定地盤が下がる可能性が低く、平均GLによる北側斜線の制約をあまり受けません。
※完成宅地引渡しのplan Bはご要望のお話が無かった為、現在は行っておりません。
宅造許可取得済みの為、施工時そのままご利用頂ければ宅造申請不要で工事着手が可能です。
販売条件Ｂ （堀込ガレージ施工後、検査済証取得の上引渡し）
- 所在地
- 芦屋市岩園町22-37
- 面積
- 265.13㎡（80.20坪 公簿面積）
- 価格
- 万円
- 坪単価
- 万円
- 最寄駅
- JR芦屋駅 徒歩20分
或いは水道橋停留所までバス8分、下車後徒歩6分
- 用途地域
- 市街化区域 第1種低層住居専用地域 建蔽率40％・容積率80％
宅造規制区域・景観地区・緑の保全地区
東側公道に約5.8m幅員に接道 地勢 東側高台
- アクセス
- 岩ヶ平公園 徒歩1分（40m）
芦屋市立岩園小学校 徒歩7分（500ｍ）
芦屋市立岩園幼稚園 徒歩5分（400ｍ）
イカリスーパー芦屋店 徒歩7分（500ｍ）
※備考
契約後工事着手・検査済証取得後引渡しの為・着工後４～5カ月後、決済引渡し
宅造許可：兵庫県指令神北（宝土）（建）第1号06芦屋 認可済み
想定上載荷重 15ｋＮｔ/㎡にて計画しています。
宅造許可：兵庫県指令神北（宝土）（建）第1号06芦屋 認可済み
想定上載荷重 15ｋＮｔ/㎡にて計画しています。
0120-020-660
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